只有买卖契约的老房子，还有法律效应吗？

老房子买卖契约二十多年仍可能有效，但需考虑诉讼时效。依据《民法典》，诉讼时效为三年，超期可能影响权利主张。不及时处理，可能丧失法律追诉权，导致无法维权。
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处理此类老房子买卖契约问题，常见方式有协商、诉讼等。若双方能友好协商，可优先考虑；若协商无果，且未超诉讼时效，可通过诉讼维护权益。
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老房子契约问题，回应如下：1.若契约未超诉讼时效，可先与对方协商履行或补偿。2.协商不成，且未过三年诉讼时效，准备证据起诉至法院。3.若已过诉讼时效，尝试和解或寻求其他法律途径解决纠纷。